A taxa Selic ganhou muito destaque em 2023, onde apresentou uma redução de 1,5 pontos percentuais. Isso é significativo para o mercado imobiliário, pois constitui uma janela de oportunidades para quem quer adquirir um imóvel.
Para que você possa entender claramente como a taxa Selic influencia na hora de comprar um imóvel, dê uma conferida em nossa matéria no blog e fique por dentro de tudo.
Taxa Selic em 2023 e Cenário Atual 2024
Qual o Cenário em 2023
Por unanimidade, o Comitê de Política Monetária (Copom) decidiu pela redução da taxa Selic, em 0,5 ponto percentual, para 11,75% ao ano. A decisão foi tomada na última reunião do Copom, realizada em 13 de dezembro do ano passado. Este foi o quarto corte seguido na taxa, que começou a recuar em agosto de 2023.
O Copom é formado pelo presidente do Banco Central, Roberto Campos Neto, e por oito diretores que juntos definem o patamar da Selic a cada 45 dias.
Olhares atentos para Janeiro de 2024
A próxima reunião do comitê está marcada para os dias 30 e 31 de janeiro e deve contar com a redução de 0,5 pontos percentuais, como pré-anunciado em dezembro.
Para quem quer adquirir um imóvel, estar atendo a redução da taxa Selic é extremamente importante.
Com a taxa mais baixa a possibilidade de financiar um imóvel se torna mais favorável, além de contar com ainda com a valorização mais rápida do imóvel.
O que esperar da taxa SELIC em 2024?
E Ainda no final de 2023 o mercado financeiro projetava a redução da taxa Selic para 9% ao ano no final de 2024. Já com a virada de ano, em 2024, o cenário atual entretanto tem se mantido promissor e os bancos e financeiras estimam uma redução ainda maior.
A avaliação do mercado é de que o Banco Central mantenha o ritmo de corte de 0,5 ponto percentual ao menos nas duas próximas reuniões. Isso fará com que a taxa que hoje está em 11,75%, caia ainda mais, chegando a 9,5% até o fim do primeiro semestre de 2024, podendo descer ainda mais no segundo semestre.
O efeito da diminuição da Selic no financiamento imobiliário se torna mais perceptível para os consumidores quando a taxa básica de juros atinge um patamar de um dígito, ou seja, abaixo dos 10%.
Isso acontece porque os bancos e instituições financeiras, ao longo do tempo, gradualmente reavaliam e ajustam suas taxas de juros para refletir a nova realidade econômica, portanto estamos em um ano promissor para todos os que sonham em adquirir um imóvel.
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