Dicas para comprar seu imóvel ainda em 2023

Neste artigo trazemos para você algumas dicas para comprar seu imóvel ainda em 2023. Muitas pessoas se preparam para adquirir um imóvel no fim do ano. Seja para quem vai dar este passo pela primeira vez ou para quem já está familiarizado com o mercado imobiliário, há uma série de dicas e boas práticas que facilitam o processo para a obtenção de um imóvel. Confira 4 dicas importantes que a Fontes & Xavier separou para você dar esse passo de maneira segura.

Ainda vale comprar um imóvel em 2023?

Sem dúvida essa é uma dúvida constante da maioria dos compradores. Porém, vale lembrar que o ano de 2023 ainda é um ano promissor. Segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), os apontamentos são de que 31% dos brasileiros estão em busca de uma casa nova, seja para sair do aluguel, investir ou aumentar seu patrimônio.

Considerando o déficit habitacional do nosso país, a procura por moradia está em constante crescimento. Sendo assim, os últimos meses de 2023 continuam sendo um ótimo momento para realizar sua aquisição, por se tratar de um investimento seguro e assertivo.

Dicas da Fontes & Xavier, para adquirir um imóvel ainda em 2023

Para fazer sua leitura valer a pena, separamos algumas dicas para adquirir seu imóvel ainda em 2023. Vamos lá:

1. Aproveite A Promoção: Comece 2024 Com O Pé Direito: Casa Nova, Vida Nova!

Nessa época do ano geralmente contamos com muitas promoções, seja para a famosa Black Friday ou para as festas de Fim de Ano. Mas e para o setor de imóveis? A Fontes & Xavier inova outra vez, trazendo a primeira grande promoção de venda de imóveis em Juiz de Fora. Separamos uma lista de imóveis com Casas, Apartamentos e até Terrenos, para dar a você um incentivo a mais para avançar na sua aquisição de 2023.

Então nossa primeira dica de ouro é: confira no site todos os imóveis participantes da promoção. São mais de 60 imóveis participantes, com valores abaixo do mercado e em diversos pontos da cidade. Para quem ainda quer adquirir seu imóvel esse ano, essa é uma oportunidade única que você não pode perder.

>> PROMOÇÃO: Comece 2024 Com O Pé Direito: Casa Nova, Vida Nova! <<

2. Pesquise e considere as outras despesas que envolvem a compra do imóvel.

Essa é uma questão essencial principalmente para quem deseja financiar um imóvel. Apesar do valor do imóvel ser o maior custo na aquisição é importante ter em mente outros fatores que contribuem com os custos no momento da compra.

Nesse sentido, trace um planejamento financeiro englobando operações de registros, escrituras e impostos que também impactam na aquisição. Confira nossas dicas de planejamento financeiro para comprar um imóvel.

Na dúvida conte com nosso time de corretores, para te auxiliar e assessorar nesse sentido.

3. Levante toda a documentação necessária

Ao escolher um imóvel, certifique-se de fazer um levantamento de toda a documentação necessária para que a operação seja válida e segura. A documentação correta é fundamental para a compra de um imóvel, pois certamente assegura ao comprador que está adquirindo um bem legítimo e livre de pendências.

Aqui na Fontes & Xavier, nós certificamos de cada imóvel vendido, para que estejam de acordo com as normas e legislação vigente. Apresentamos sempre as certidões do imóvel e das pessoas envolvidas na negociação para que nossos clientes compradores possam conhecer legalmente o imóvel, além de verificar a possível existência de débitos.

4. Tenha uma reserva financeira

Otimismo é importante, mas planejamento é essencial. Planejar é não deixar de considerar a possibilidade de maus momentos, principalmente nos casos de financiamento de um imóvel. Contar com imprevistos pode ser uma grande saída para evitar situações complicadas. Por isso é importante planejar uma reserva para suprir suas necessidades por alguns meses, caso algo inesperado aconteça.

TENHA EM MENTE UM CHECKLIST:

Para tornar sua aquisição ainda mais valiosa, tenha em mente um checklist de informações importantes na hora de considerar um imóvel como lar. Faça algumas perguntas aos corretores para sanar todas as suas dúvidas do imóvel escolhido. Tais como:

Há histórico de infiltração no imóvel?
Há obras ou manutenções programas ou em votação pelo condomínio?
Existe algo que devo saber antes de comprar o imóvel?
Quanto aos animais, existe alguma restrição do condomínio?
Se o imóvel for antigo: A rede elétrica já foi trocada alguma vez?
Em caso de imóvel com varanda: Posso instalar cortina de vidro?

E você já escolheu a sua casa dos sonhos?

Aproveite a nossa promoção: COMECE 2024 COM O PÉ DIREITO: ANO NOVO, CASA NOVA e garanta já seu imóvel dos sonhos.

Confira todos os imóveis e terrenos participantes da promoção clicando aqui!

Quer um imóvel para chamar de seu? Fale com os corretores Fontes & Xavier, nós temos oportunidades incríveis para te apresentar.