Adquirir um imóvel na planta é uma saída para quem busca por uma alternativa mais acessível de investimento. Mas essa é apenas uma das vantagens de adquirir um imóvel na planta.
Neste blog, listamos algumas vantagens, que demonstram que vale a pena optar por esse tipo de compra. Confira!
O que é um apartamento na planta?
Trata-se de um imóvel que ainda será construído ou que já se encontra na fase de construção. Dessa forma, o futuro proprietário(a) tem acesso apenas ao projeto, ou seja, à planta do imóvel.
Com a planta do imóvel o comprador consegue entender como ficará o apartamento pronto, suas medidas e, em alguns casos, até mesmo fazer um passeio virtual por todo o projeto que será executado no imóvel.
Existem vários modos de adquirir o seu apartamento na planta. Tudo dependerá do seu perfil e, claro, das condições financeiras do momento.
Vantagens de Comprar um apartamento na Planta
Existem diversas vantagens em comprar um imóvel na planta, separamos as melhores para que você possa tomar sua decisão e seguir com essa negociação:
Preços mais acessíveis:
Sem dúvida uma das maiores vantagens em comprar um apartamento na planta é a possibilidade de ter o imóvel com o preço abaixo do mercado. De modo geral, a maioria das construtoras oferece melhores condições aos clientes nessa modalidade de compra. Isso acontece para que mais pessoas tenham acesso ao projeto e dessa forma atinge-se o número mínimo de ocupação do imóvel.
Além disso, as condições de pagamento e financiamento tendem a ser mais amplas e flexíveis. Por último, se o cliente ainda tiver condições de dar uma boa entrada no ato da compra, o cenário fica ainda mais atrativo.
Alta valorização do imóvel:
Ainda que vendê-lo de forma imediata não seja o principal objetivo de quem compra apartamento na planta, é importante explicar que essa alternativa é possível e costuma gerar alta rentabilidade.
De acordo com estudos do mercado imobiliário, os apartamentos na planta costumam valorizar entre 15% e 40% apenas durante o período de construção.
Isso porque, ao passar do tempo ocorre a valorização do bem. Afinal, é possível adquirir um imóvel com condições de pagamentos exclusivas e vantajosas e revendê-lo com seu valor de mercado no momento da entrega das chaves.
Oportunidade de personalização:
A escolha do piso, cor da pintura e outros detalhes que costumam dar uma identidade visual única para um imóvel, e sem dúvida essa é uma outra vantagem incrível para quem escolhe comprar apartamento na planta.
Afinal, são esses itens que transformam o conceito de casa em lar. Em outras palavras, quem opta por um apartamento já finalizado, ou terá gastos com reformas para deixá-lo com a sua cara ou terá um imóvel que não atende todas as suas preferências.
Por isso, um apartamento na planta se mostra uma alternativa eficaz para quem não abre mão de decidir alguns detalhes importantes que trarão um toque especial à sua casa.
Documentação Sem Burocracia:
Ao comprar um apartamento na planta, a papelada e burocracia deixa de ser problema, isso porque quem intermedia o processo é a construtora ou imobiliária responsável, que também orienta o comprador caso seja necessário alguma ação por parte dele.
Criação de um patrimônio familiar:
Ter um imóvel costuma ser o sonho de toda família e o desejo de qualquer pessoa como realização pessoal. Porém, não é apenas isso. Como se trata de uma aquisição de maior valor e que pode durar por anos ou décadas, a aquisição se torna um patrimônio familiar. Ou seja, pode passar de pais para filhos e ficar por gerações dentro da mesma família.
E quem escolhe comprar o imóvel na planta tem a vantagem de um negócio que se inicia com alta qualidade e, como informamos anteriormente, maior capacidade de valorização ao longo do tempo.
Dicas para encontrar a melhor opção de apartamentos na planta
Para facilitar ainda mais a sua aquisição do imóvel ideal, confira a seguir o que considerar antes de realizar o seu sonho de ter um imóvel para chamar de seu.
Localização:
Em primeiro lugar, a localização é essencial para quem deseja comprar qualquer tipo de imóvel. Entretanto, para apartamentos, ela se torna ainda mais necessária.
Isso porque existem empreendimentos localizados em áreas ainda sem grande infraestrutura, ou que não possuem proximidade a serviços básicos ou vias importantes de acesso.
Em outras palavras: se o seu imóvel for lindo e estiver distante de tudo, pode ser um problema. Por isso, é importante avaliar a região, identificar os pontos comerciais, farmácias, padarias e outros lugares essenciais no dia a dia, assim você terá em mãos um grande investimento a longo prazo. E claro, poderá acessar os serviços de modo mais rápido e simples.
Disposição da planta:
Entender a disposição da Planta do imóvel é de extrema importância, para promover um ambiente que proporcione acolhimento e bem-estar. Por isso, é ideal que se observe na planta do imóvel a posição das janelas e como o sol entra no apartamento ao longo do dia.
Apesar de parecer bem simples, essa é uma preocupação necessária para garantir que a propriedade ofereça boa iluminação natural, tenha cômodos arejados e menor possibilidade de umidade.
Juntos, esses detalhes também ajudam na economia do mês, trazendo economia na conta de energia elétrica, uma vez que se reduz o consumo de luzes, ventiladores e ar condicionado.
Estrutura do condomínio:
Outro aspecto interessante nos novos empreendimentos, é a presença de medidores de água e gás individualizados, tornando sua moradia mais confortável, cômoda e justa.
A busca pela qualidade de vida tem se tornado essencial nos últimos dias. Por isso, observar as comodidades dos condomínios é fundamental: alguns dispõem de área de lazer, outros possuem espaço para trabalho compartilhado, mercadinho interno para facilitar o seu dia a dia, etc.
Fique atento às comodidades e avalie os benefícios que o condomínio oferece para você. Saúde e bem-estar não são luxo, mas necessários para um lugar para chamar de seu.
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Bom, agora que você já sabe as vantagens de adquirir um imóvel na planta, conheça as vantagens de contratar uma imobiliária para comprar o seu imóvel!
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