Com o fim do ano se aproximando, as festas e confraternizações, a dúvida mais comum entre os proprietários é: o que fazer com o imóvel disponível no mercado neste momento? Vale a pena anunciar no fim do ano ou melhor aguardar o ano seguinte?
Nós separamos alguns motivos para você entender o impacto das vendas de imóvel nesta época do ano.
Vamos lá?
O CENÁRIO ATUAL DE 2023
Segundo pesquisa FipeZAP do 2º trimestre de 2022, 42% dos respondentes declararam intenção de adquirir imóvel nos próximos 3 meses, um crescimento da intenção de compra para o segundo semestre.
Estes resultados revelam que dentre os principais motivos de compra, destaca-se a busca por moradia em 82%. Também cresceu o percentual de brasileiros que buscam imóvel como opção de investimento, chegando à casa dos 12%.
REDUÇÃO DA TAXA SELIC E AUMENTO DA DEMANDA DE COMPRA
O mercado atual está aquecido economicamente e com altas expectativas, principalmente quando comparado aos últimos 2 anos.
Com o aumento da procura pela compra de um imóvel, os proprietários tendem a se beneficiar. Quando a taxa Selic cai, como ocorrido, as taxas de juros e financiamento também sofrem queda, indicando dinheiro “mais barato” no mercado, isto é aumentando o potencial de compra.
Outro fator importante é a facilidade de crédito pelos bancos, que tendem a ser menos exigentes em relação à análise de crédito e ampliando a flexibilidade de crédito.
>> Leia Mais: Como a taxa Selic influencia na hora de comprar um imóvel <<
4 MOTIVOS PARA OFERTAR SEU IMÓVEL NO FIM DO ANO
Se até aqui você ainda não está convencido a anunciar seu imóvel no fim do ano, queremos te dar ainda mais certeza de que este é o momento ideal para fazê-lo. Separamos alguns motivos que podem te incentivar a manter e anunciar imóveis a venda neste ano:
1. As Buscas Nunca Param
Segundo dados de pesquisa do Google Trends, que indica o volume de pesquisas de termos na internet, o volume de buscas de termos como “comprar apartamento”, “financiamento imobiliário” representam 50 buscas por hora na plataforma do Google.
A plataforma ainda indica repentino aumento para os termos “Minha Casa Minha Vida” em quase 130% e buscas por nomes de construtoras representam aumento de 400%.
2. A Competição é Menor
Como já falamos aqui, cerca de 10% dos proprietários desejam vender seu imóvel, principalmente neste período do ano, com a alta procura do mercado, quem sai na frente na hora de anunciar têm maiores possibilidades de concretizar a venda.
Muitos vendedores também ainda acreditam que os compradores não querem ser incomodados entre o Natal e o Réveillon. Ao mesmo tempo, os proprietários que colocaram seus imóveis à venda, muitas vezes estão fora durante as férias.
Dessa forma, há menos concorrência para os vendedores, num momento em que há compradores motivados e desejando a compra.
3. Poder de Compra Aumenta
Como já falamos aqui, a taxa Selic que regula o mercado imobiliário está em queda consecutiva e com boas estimativas para o ano de 2024. Isso representa um maior poder de compra na mão do brasileiro e com maior probabilidade de investimento.
4. Momento Ideal e Boas Condições de Pagamento
Novembro e dezembro são meses em que as pessoas se permitem comprar algo que estavam planejando há algum tempo. Geralmente motivados pelas promessas de fim de ano e o desejo de tirar o sonho do papel.
Então essa é a hora de mostrar seu imóvel para os potenciais clientes.
Os meses de final de ano também são lembrados por trazerem boas condições de pagamento em todos os setores.
Além disso, ninguém resiste a uma boa promoção ou uma condição especial no pagamento e, por isso, gastam mais no final do ano.
Essa é uma ótima oportunidade para facilitar o processo de compra do seu imóvel neste fim de ano. Se surgir alguma dúvida, entre em contato conosco através do WhatsApp ou venha nos fazer uma visita
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